무주택자 직장인도 하는 단기임대 수익창출 A to Z
직장인 소액투자 부업 부동산 사업 에어비앤비 창업 투잡 부수입
Jan 10, 2024
책 소개
요즘 공간 대여가 돈이 된다는데, 원룸 오피스텔 에어비앤비는 인허가 없이는 불법이라는 사실 알고 계셨나요? 원룸 오피스텔에서도 합법적인 공간 대여(단기 임대)로 수익을 창출할 수 있고, 편리하고 쉬운 운영의 이점이 있는 한국형 에어비앤비 단기임대에 대해서 알아봅니다.
내 명의 부동산이 없어도, 직장을 다니는 회사원도, 모아둔 돈이 적은 사회초년생도, 부동산에 관심이 많지만 경험이 적은 개인 투자자도 할 수 있는 현실적인 공간 대여 수익 창출법을 A 부터 Z 까지 떠먹여드립니다.
추천 대상
- 재테크에 관심이 많은 직장인
- 부수입 창출을 원하는 분
- N잡러가 되고 싶은 분
- 공간 임대에 관심이 있는 분
- 공간 임대 사업을 하고 싶지만 막막한 분
- 안정적인 추가 수익원을 찾고 있는 개인투자자
- 부동산 시장에 첫발을 디디고자 하는 부린이
비추천 대상
- 이미 부동산 투자에 익숙하고 고급 전략을 찾는 전문 투자자
- 장기적이고 대규모의 부동산 개발에 관심이 있는 사람들
- 부동산 외 다른 투자 방식에 집중하고자 하는 투자
단기임대란?
부동산을 통해 소개 받는
낮은 보증금 + 비싼 월세 + 단기간 + 월세 계약 이 아닌 한국형 에어비앤비 플랫폼을 통한 단기 임대단기임대 수익창출의 이점
→ 서울 원룸 기준, 1주일에 27만원부터 시작합니다.
- 사업자 등록을 하지 않아도 되어 접근성이 높습니다.
- 원룸 오피스텔도 에어비앤비와 달리 합법적으로 운영할 수 있습니다.
- 최소 임대 숙박 단위가 7일이기때문에 주 3~4회 청소를 해야하는 에어비앤비와 차별점이 있습니다.
- 고객의 이용기간이 에어비앤비 대비 3배 더 길어서 수익과 운영안정성 모두 잡을 수 있습니다.
- 직장이 있는 회사원, 모아둔 돈이 적은 사회초년생, 부동산 전업 투자자 등도 손쉽게 시작할 수 있습니다.
에어비앤비의 경우 서울 기준, 외국인 도시민박업을 합법적으로 운영하기 위해서는 최소 방 2개 이상의 공간이 필요하며 인근 세대의 허가 및 동의를 받고 전입신고를 마친 후 인허가를 통해 사업자등록을 해야합니다.
합법 매물을 양수하는 건 어떨까? → 권리금이 비싸서 메리트가 적습니다.
목차 미리보기
- 단기임대란?
- 단기임대를 해야하는 이유
- 무주택자, 사회초년생도 가능한 단기임대 공간 마련법
- 현실적인 레버리지 이용하기
- 추천 부동산 플랫폼
- 전대차 동의서
- 전대차 계약이란?
- 전대차 동의가 필요 없는 경우
- 실패 없는 전대차 동의서 작성법(파일 첨부)
- 실전! 수익창출
- 주의사항
- 단기임대 어디에 등록하나요?
- 돈버는 인테리어
- 전대차 계약서 작성하기(파일 첨부)
- 주의사항
단기임대 A-Z 전자책 구매
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